Hotelaria portuguesa acelera: 89 hotéis em carteira e investimento sobe 37% no trimestre

A hotelaria portuguesa entrou em 2026 a somar. No arranque do ano abriram 15 novas unidades, que acrescentaram cerca de 758 quartos ao parque nacional, e a carteira em desenvolvimento conta 89 hotéis — com uma previsão de mais 4.500 quartos até ao final do ano. Os dados constam do relatório Dils Recap, citado pela Ambitur, e desenham um setor que continua a investir apesar de um verão que se anuncia mais exigente.

O capital acompanha. No primeiro trimestre, o mercado imobiliário português registou 892 milhões de euros investidos, mais 37% do que no período homólogo. A hotelaria representou 38% do volume transacionado, uma fatia que a coloca como o segmento mais procurado. O investimento estrangeiro pesou 56% do total e o nacional 44% — um equilíbrio que sugere confiança dentro e fora de portas. Mais de 80% do volume concentrou-se em estratégias core e core-plus, ou seja, ativos já estabilizados e de risco mais baixo: sinal de um mercado que compra rendimento, não aposta.

Do lado da procura, o país somou 82 milhões de dormidas em doze meses, um crescimento de 2%. O Reino Unido, a Alemanha e os Estados Unidos lideram os mercados emissores, sendo o norte-americano o que mais acelerou, com 5%. Nas receitas por quarto disponível, o Porto e o Algarve cresceram cerca de 2% e Lisboa manteve-se estável — números modestos, que confirmam a leitura da Associação da Hotelaria de Portugal de que este verão traz preços médios melhores mas ocupação mais contida.

Para quem viaja, um parque hoteleiro em expansão tem um efeito direto e pouco falado: aumenta a escolha fora dos meses de pico e nas zonas menos óbvias. Muitas das aberturas não são em Lisboa nem no Algarve, mas em cidades intermédias e no interior, onde até há pouco a oferta de qualidade era escassa. É aí que se ganha em autenticidade sem perder conforto — e onde a diferença de preço face à costa continua a ser significativa.

Na BellaTur Travel seguimos estas aberturas porque são elas que abrem roteiros novos. Um hotel bem colocado numa região que antes não tinha onde dormir com conforto muda o que é possível propor a quem quer conhecer Portugal para lá do costume.